Pantedokument

Et pantedokument, eller også kendt som et pantebrev er et juridisk dokument, der bruges til at etablere en pant eller sikkerhed i fast ejendom. Det oprettes typisk som en del af en panteaftale mellem en långiver (typisk en bank eller et finansieringsselskab) og en låntager.

Formål

Formålet med et pantedokument er at dokumentere, at långiveren har en retlig sikkerhed i ejendommen som garanti for tilbagebetaling af et lån eller en gæld. Pantedokumenter er afgørende for at etablere en sikkerhedsinteresse i fast ejendom og bruges typisk i forbindelse med boliglån, erhvervslån og andre former for ejendomsfinansiering.

Hvordan fungerer et pantedokument?

Når et pantedokument oprettes, får långiveren en pantestilling i ejendommen, hvilket betyder, at hvis låntageren ikke tilbagebetaler lånet i henhold til aftalen, kan långiveren gøre krav på ejendommen og sælge den for at dække den skyldige gæld.

Hvad indeholder dokumentet?

Pantedokumentet indeholder normalt oplysninger om ejendommen, som f.eks. beskrivelse af ejendommen, ejendommens værdi, beløbet for det pågældende lån eller gæld, samt vilkår og betingelser for pantet. Det er vigtigt at bemærke, at pantedokumenter kan variere i form og indhold afhængigt af landets lovgivning og lokale praksis.