Tingbogen

Tingbogen er et offentligt register, som kan oplyse om rettighederne over faste ejendomme. Det er i denne bog, at man kan få oplysninger ejerskab, pant, m.m. De juridiske dokumenter bliver tinglyst hos domstolene og gjort offentligt tilgængelige i registret.  

Hvad er formålet med Tingbogen?

Formålet med tingbogen er at oplyse boligkøbere, kreditorer, m.m. om, hvilke rettigheder der er over den faste ejendom.

  • Boligkøber: Man skal som udgangspunkt respektere de eksisterende rettigheder, og derfor er det vigtigt at tjekke tingbogen inden boligkøbet.
  • Kreditorer: Tingbogen et vigtigt middel til at orientere sig om, hvor store krav og rettigheder andre kreditorer har i ejendommen.

Hvilke oplysninger kan man finde i Tingbogen?

Der er flere forskellige oplysninger, man kan finde i tinglysningsregistret. For faste ejendomme kan man blandt andet finde oplysninger om:

  • Ejerskab: Hvem er ejerne af ejendommen?
  • Rettigheder og pligter: Hvilke byrder eller rettigheder, der ligger på ejendommen – f.eks. pant, servitutter, lokalplaner el.lign.
  • Sikkerhed i ejendommen: Om der er pant i ejendommen som sikkerhed for et realkreditlån

Adgang til tingbogen – hvordan?

Der er to forskellige måder, man kan få adgang til tingbogen på. Det kommer an på, om man logger ind med MitID eller uden et login. Hvis man kigger i tingbogen uden et login, betyder det, at man ikke kan se alle oplysningerne om ejendommen.

Login med MitID

Når man logger ind med MitID på tingbogen, får man adgang til mange flere oplysninger om ejendommen. For at logge ind med MitID, skal man følge denne guide trin for trin:

  • Gå ind på følgende hjemmeside: tinglysning.dk
  • Du får nu mulighed for at vælge mellem forskellige former for login. Du skal klikke på ”tinglysning mv.”.
  • Log ind med dit MitID
  • Når du er kommet igennem, skal du klikke på ”forespørg”
  • Du skal nu indtaste postnummeret, vejnummeret og husnummeret på den ejendom, du vil kigge nærmere på
  • Du kan nu vælge mellem, hvilke oplysninger du gerne vil se. Vælg mellem adkomst, hæftelse eller servitut.

Uden login

Hvis man vil hente oplysninger om en fast ejendom uden et login, skal man følge denne trinvise guide. Man skal dog være opmærksom på, at man ikke får adgang til alle relevante oplysninger uden login.

  • Gå ind på følgende hjemmeside: tinglysning.dk
  • Du får nu mulighed for at vælge mellem forskellige former for login. Du skal klikke på ”forespørg uden login.”.
  • I topmenuen skal du klikke på ”fast ejendom”.
  • Du skal nu indtaste postnummeret, vejnummeret og husnummeret på den ejendom, du vil kigge nærmere på
  • Du kan nu vælge mellem, hvilke oplysninger du gerne vil se. Vælg mellem adkomst, hæftelse eller servitut.

Indholdet på denne side udgør ikke juridisk rådgivning. Indholdet er udelukkende beregnet til informationsformål, og bør ikke anvendes som erstatning for professionel juridisk rådgivning. Læs mere i handelsbetingelserne her.